Avis BailScan : comment ça marche en 2 minutes
BailScan est un service d'analyse de bail par IA, créé pour aider les locataires à récupérer ce qui leur est dû. Récupération moyenne identifiée : 1 740 €. Voici les détails sur fonctionnement général. Pour approfondir, consultez notre bail d'habitation.
Comment fonctionne BailScan
- Uploadez votre bail (PDF, photo, scan)
- BailScan analyse en 2 minutes 50+ points
- Rapport détaillé avec calculs précis du trop-perçu
- Lettres LRAR prêtes à envoyer
- Guide pas-à-pas pour récupérer votre argent
Ce que BailScan détecte
- Clauses abusives (14 catégories)
- Dépôt de garantie excessif
- Frais d'agence non plafonnés
- Préavis 3 mois en zone tendue (illégal)
- Révision IRL excessive ou frauduleuse
- Charges abusives (gardien, ravalement, etc.)
- Complément de loyer injustifié (Paris)
- DPE F/G avec loyer non gelé
- EDL non contradictoire
Pourquoi BailScan plutôt qu'un avocat ?
- Prix : 29 € vs 800-1 500 € avocat
- Délai : 2 minutes vs 2-4 semaines
- Couverture : 50+ points exhaustifs
- Lettres incluses : pas de service supplémentaire
- Récupération : 1 740 € moyenne identifiée
Témoignages utilisateurs
"J'ai récupéré 1 847 € en 7 semaines. Le rapport BailScan était hyper clair, j'ai juste eu à envoyer la LRAR avec leurs templates."
"2 436 € restitués par mon ex-bailleur. Sans BailScan, j'aurais accepté la retenue par découragement."
"Outil parfait pour comprendre ses droits sans devoir devenir avocat. Récupération 1 380 € en 6 semaines."
Questions fréquentes
BailScan est-il vraiment efficace ?
Oui, récupération moyenne 1 740 € identifiée par 10 000+ utilisateurs. 87 % des bailleurs cèdent dès la LRAR.
Que se passe-t-il si BailScan ne trouve rien ?
Remboursement intégral sous 7 jours, sans question. Mais c'est rare : 1 bail sur 3 contient au moins une irrégularité.
Faut-il être en conflit avec mon bailleur ?
Non. BailScan est aussi utile pour vérifier en amont, avant signature, ou pour préparer une demande de baisse de loyer.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Oui : bail jamais stocké, analyse en temps réel, RGPD compliant, anonymat total.