Modèle gratuit : lettre de préavis de départ logement (LRAR 2026)
Personnalisée selon votre bail, prête à envoyer en LRAR.
Quitter votre logement ? Préavis de 1 mois (zone tendue, meublé, mutation, chômage) ou 3 mois (location vide hors zone tendue). Voici le modèle LRAR à recopier avec les variantes selon votre situation.
Quelle durée de préavis pour vous ?
| Situation | Préavis | Justificatif requis |
|---|---|---|
| Bail meublé (n'importe où) | 1 mois | Aucun |
| Bail mobilité | 1 mois | Aucun |
| Bail vide en zone tendue (Paris, Lyon, etc.) | 1 mois | Aucun |
| Bail vide + mutation pro | 1 mois | Lettre employeur |
| Bail vide + chômage | 1 mois | Attestation Pôle Emploi |
| Bail vide + raisons santé (>60 ans) | 1 mois | Certificat médical |
| Bail vide + premier logement social | 1 mois | Attestation |
| Bail vide standard (hors zone tendue) | 3 mois | Aucun |
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Modèle LRAR universel à recopier
[Vos prénom + nom]
[Adresse du logement loué]
[CP Ville]
À [Nom du bailleur ou agence]
[Adresse]
Lettre recommandée avec accusé de réception
À [Ville], le [date]
Objet : Notification de congé du locataire
Référence : Bail du [date], logement situé [adresse]
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous donne congé du logement référencé ci-dessus, conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Date d'effet du congé : à compter du [date envoi LRAR + durée préavis], soit le [date fin bail].
Je bénéficie d'un préavis réduit à 1 mois au titre de :
[choisir une mention selon votre cas]:
• Bail meublé (article 25-8 de la loi de 1989)
• Bail mobilité (article 25-13)
• Localisation en zone tendue (article 15-I)
• Mutation professionnelle (joindre attestation employeur)
• Perte d'emploi (joindre attestation Pôle Emploi)
• Raisons de santé, plus de 60 ans (joindre certificat médical)
• Premier logement social attribué (joindre attestation)
Je me tiens à votre disposition pour convenir d'un état des lieux de sortie dans les jours précédant la fin de bail.
Pendant la période de préavis, je continuerai bien évidemment à régler mon loyer et mes charges. Le bailleur conserve la possibilité de faire visiter le logement à raison de 2 heures par jour ouvrable (article 4 de la loi 1989) ou aux conditions mentionnées au bail.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Signature]
Les 3 points cruciaux à vérifier
Erreurs fréquentes :
- Date d'effet du préavis : commence à la date de RÉCEPTION de la LRAR par le bailleur, pas à la date d'envoi. Comptez 2-3 jours de marge.
- Justificatif joint : si vous invoquez mutation/chômage/santé, joignez le document obligatoirement. Sinon le préavis 1 mois est refusable.
- Paiement loyer pendant préavis : vous restez redevable jusqu'à la date d'effet du congé. Le bailleur ne peut pas vous facturer au-delà.
Questions réelles de locataires
Mon bail dit "3 mois" mais je suis à Paris : je peux quand même partir en 1 mois ?
Oui, absolument. La clause "3 mois" est nulle en zone tendue. L'article 15-I de la loi de 1989 s'applique d'office. Mentionnez-le dans votre LRAR.
Je peux partir avant la fin du préavis si je trouve un nouveau logement ?
Oui, mais vous restez redevable du loyer jusqu'à la date d'effet du congé OU jusqu'à ce qu'un nouveau locataire entre (selon ce qui arrive en premier). Conservez les preuves.
Le proprio refuse mon préavis 1 mois pour mutation : que faire ?
Conservez la copie de votre LRAR + l'attestation employeur. Si le proprio insiste, saisissez le tribunal judiciaire en référé. Vous avez systématiquement gain de cause si justificatif valide.